[es] Los Nueveos Derechos Reales En El Código Civil y Comercial De La Nación

Gabriela A. Iturbide

Resumen


Si bien Vélez Sársfield incluyó una breve parte general referida a los derechos reales no logró configurar un sistema respecto de los mismos. La comisión que elaboró el Anteproyecto que luego se convirtió en ley no solo incluyó una parte general de los derechos reales sino también partes generales propias de algunos derechos reales. Se analizan aquí esas normas y también los nuevos derechos reales incorporados al Código civil: tiempo compartido, cementerios privados, los conjuntos inmobiliarios y el derecho de superficie. En estas nuevas formas de disfrute de bienes inmuebles surgidas de la iniciativa privada y nuevas necesidades que la modernidad imponía legislar, el adquirente tambíén goza de la protección especial prevista para los consumidores.

 

ABSTRACT
Although Velez Sársfield included a brief general part concerning real rights, he did not manage to form a system in this regard. The committee that prepared the Draft Code which was later enacted included not only a general part of real rights but also a general part specific to certain real rights. This paper analyses these norms as well as the new real rights incorporated to the Civil Code: timeshare, private cemeteries, surface right and planned communities. In these new forms of enjoyment of the real property rights emerging from private initiative and these new needs stemming from modern times that needed to be legislated, the acquirer also enjoys the special protection provided to consumers.


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UCA - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales del Rosario. Revista Colecciones de Derecho - ISSN 2408-4735